23년 6월 KB 부동산 주택매매가격 동향(아파트 등)

전국 주택매매가 -0.25% 하락, 선도아파트(대단지50개) 0.82% 상승

- 전국 주택 전세도 -0.22% 하락 , 전국 아파트 매매는 -0.35%, 전세 -0.31% 하락

- 서울 아파트 매매도 -0.28 하락 전세 -0.12% 하락, 주택 매매가격은 -0.18% 하락

- [매매]서울 도봉-0.84%, 노원-0.61%, 경기 의정부-1.03%, 일산서-0.70%, 인천 부평-0.36%

- [전세]서울 노원-0.87%, 구로-0.42%, 경기 의정부-0.75%, 용인기흥-0.55%, 인천 동구-0.58%

 

전국 주택 매매가격은 전월 대비 -0.25% 하락했고 아파트는 -0.35% 하락을 기록했다. 전세 가격은 주택은 -0.22%, 아파트는 -0.31% 하락했다. 서울은 아파트 매매가 -0.28%, 전세가 -0.12% 하락했고, 서울 주택매매가격은 -0.18% 하락했다. 지난달 상승으로 전환한 전국의 50개 고가의 대단지 아파트인 선도아파트는 이번 달에도 전월대비 0.82% 상승하였다.

 

서울의 매매가격전망지수는 기준점인 100아래인 99를 보이며 지난달 92보다는 상승하면서 상승 전망과 하락 전망의 균형점인 100에 근접하였다.

 

 

 

매매 시장(전국)

전국적으로 전월보다 하락폭이 더욱 축소

KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권(-0.24%)은 전월대비 하락했다. 5개 광역시(-0.34%)도 하락했고 기타지방(-0.17%)은 전 지역이 하락했다. 수도권에서는 경기가 -0.29%, 인천 -0.23%은 하락했다. 서울(-0.18%) 역시 지난달 대비 하락하고 있으나 시장 전반적으로 하락세가 더욱 축소됐다.

 

 

(세종의 시도통계 비교에서 생략, KB 부동산)

 

서울 아파트는 -0.28%로 지난달 하락폭보다 줄었다. 연립주택이 -0.06% 하락, 단독주택은 -0.04% 하락을 보였다. (서울 아파트 매매 변동률 -1.20%(2월) → -1.17%(3월) → -0.97%(4월) → -0.87%(5월) → -0.28%(6월))

 

인천(-0.23%)을 제외한 지방 5개 광역시는 대구(-0.49%), 부산(-0.34%), 광주(-0.27%), 대전(-0.27%), 울산(-0.20%) 모두 하락했다.

 

 

 

매매 시장(서울 주요구)

다수 지역에서 하락한 가운데 일부 상승

서울 주택 매매가격은 전월 대비 -0.18% 하락했다. 도봉구(-0.84%), 노원구(-0.61%), 중구(-0.55%), 중랑구(-0.51%), 서초구(-0.31%) 등 하락했고 송파구(0.52%), 강남구(0.17%)는 상승했다.

 

매매 시장(경기/인천 주요 지역)

경기는 지난달 대비 -0.29% 하락, 인천은 -0.23% 하락

경기(-0.29%)는 지난달보다 하락했고, 인천(-0.23%)도 전달대비 하락했다. 경기지역은 의정부(-1.02%), 고양 일산서구(-0.70%), 용인 기흥구(-0.58%), 남양주(-0.56%), 고양 일산동구(-0.56%)를 비롯해 다수 지역에서 하락했고 과천(0.73%), 화성(0.34%), 성남 수정구(0.11%), 수원 팔달구(0.04%)는 상승했다.

 

23년 6월 KB 부동산 아파트 매매가격지수 동향(서울 및 수도권 시,군,구)

23년 6월 KB 부동산 아파트 매매가격지수 동향(광역시 및 세종시)

23년 6월 기준 은행 대출 금리 비교(주택담보대출 등 비교)